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林郭文艷表示,明年房地產景氣不明朗,大同先觀察明年首季及上半年景氣及滿銷效益,景氣好的話就乘勝追擊推出第2期,若大同不考慮降價求售,會先暫緩推案。她指出,「大同莊園」有千坪以上綠地,智慧建築採用安全監控,融入健康照顧系統,社區以健康照護、儲水及節能為訴求,希望台灣未來不要豪宅,個案應朝綠化、智慧化發展。
黃希文也指出,海悅參與此案規畫設計超過3年,打造出內外皆美的綠建築,台灣未來建案應朝向「大同莊園」精品住宅、親民化的思維來走。
「大同莊園」基地面積高達16,281坪,分三期開發,第一期基地面積4,094坪,規畫坪數22~72坪,共計490戶,總銷金額約95億元,預計2018~2019年完工。
曾俊盛表示,根據國內外房地產經驗來看,房價下來後再上去一定會突破前高,這是必然的趨勢,海悅對明年接案審慎但趨向樂觀, 明年接案量目標700~800億元。
「大同莊園」7月開賣至今,4個多月來累積來人數近6,000組,銷售率已近8成,銷售金額近80億元,平均成交均價約45萬元,目前每周來人數還有約150組,在目前房市 低氣壓 下創下銷售「奇蹟」。
今年全台最賣座的個案之一「大同莊園」一期,昨(27)日正式動工,該案總銷約95億元,開賣4個多月來銷售率已近8成,成為房市不景氣下的「奇蹟」;負責操盤的海悅廣告總經理曾俊盛表示,房市最壞情況已過去,預估明年下半年落底,後年初房市買氣可望大爆發。
工商時報【記者方明、沈美幸╱綜合報導】
曾俊盛 表示,去年4月至今對房市價格、銷售破壞力很有感,平均房價下修10%~15%,重劃區則 下修20%,有些個案持續修正,有些則已落底。他認為,房價修正頂多再1年,未來1年房價可能再修正5%、重劃區10%左右,明年下半年房市將真正落底。
曾俊盛指出,明年大選過後,房市會有一波小陽春,但建商還是會以消化餘屋為目標,推案不至於爆量,因建商推案減少,且打房3年來浮額已沉澱,國內房市供需並未失?,只是需求觀望,購屋需求還是存在,預估後年初,房市買氣可望大爆發。
大同集團位於土城區的智慧綠社區「大同莊園」一期昨日舉行動工典禮,包括大同集團董事長林蔚山、總經理林郭文艷、尚志資產總經理張益華,代銷公司海悅廣告董事長黃希文、總經理曾俊盛,與大陸工程總經理陳學聖等聯袂出席。
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黃希文也指出,海悅參與此案規畫設計超過3年,打造出內外皆美的綠建築,台灣未來建案應朝向「大同莊園」精品住宅、親民化的思維來走。
「大同莊園」基地面積高達16,281坪,分三期開發,第一期基地面積4,094坪,規畫坪數22~72坪,共計490戶,總銷金額約95億元,預計2018~2019年完工。
曾俊盛表示,根據國內外房地產經驗來看,房價下來後再上去一定會突破前高,這是必然的趨勢,海悅對明年接案審慎但趨向樂觀, 明年接案量目標700~800億元。
「大同莊園」7月開賣至今,4個多月來累積來人數近6,000組,銷售率已近8成,銷售金額近80億元,平均成交均價約45萬元,目前每周來人數還有約150組,在目前房市 低氣壓 下創下銷售「奇蹟」。
今年全台最賣座的個案之一「大同莊園」一期,昨(27)日正式動工,該案總銷約95億元,開賣4個多月來銷售率已近8成,成為房市不景氣下的「奇蹟」;負責操盤的海悅廣告總經理曾俊盛表示,房市最壞情況已過去,預估明年下半年落底,後年初房市買氣可望大爆發。
工商時報【記者方明、沈美幸╱綜合報導】
曾俊盛 表示,去年4月至今對房市價格、銷售破壞力很有感,平均房價下修10%~15%,重劃區則 下修20%,有些個案持續修正,有些則已落底。他認為,房價修正頂多再1年,未來1年房價可能再修正5%、重劃區10%左右,明年下半年房市將真正落底。
曾俊盛指出,明年大選過後,房市會有一波小陽春,但建商還是會以消化餘屋為目標,推案不至於爆量,因建商推案減少,且打房3年來浮額已沉澱,國內房市供需並未失?,只是需求觀望,購屋需求還是存在,預估後年初,房市買氣可望大爆發。
大同集團位於土城區的智慧綠社區「大同莊園」一期昨日舉行動工典禮,包括大同集團董事長林蔚山、總經理林郭文艷、尚志資產總經理張益華,代銷公司海悅廣告董事長黃希文、總經理曾俊盛,與大陸工程總經理陳學聖等聯袂出席。
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